建てた後も儲けようとして! このことからもわかるように母体は住友林業株式会社となります。 住友林業の標準仕様(標準装備) それではさっそく解説していきます。 キッチンはトクラス or リクシル or クリナップ or 永大産業. っと最後になってよく判りました。 住友林業ホームテックの外壁塗装 特長. 住友林業の住宅の外壁塗装を住友林業以外に頼もうとすると、気になるのが住宅保証ですよね。ただ、価格は圧倒的に安くなります。この記事では住友林業の外壁塗装を他の業者に依頼してはいけないのか、お得にする方法を教えます。 住友林業のリアル 2019.2.4 住友林業の大切な家!火災保険はどこがいいか【おすすめ記事付き】 住友林業のリアル 2019.7.3 住友林業あるある10連発 オプションのリアル 2019.5.27 住友林業の無料オプション 2m70cmキッチン リフォーム相談板, 保証なんてローコストでも工務店でも10年はあるらしいから、こんな高いところで建てるんじゃなかった! マンションコミュニティ, 構造自体は50年くらいは何もしなくても持ちます。 Yahoo!知恵袋, こうなると最初から地域の業者に頼んでしまった方が話しも早いですし、価格も安くなります。, ここに住友林業の外壁塗装が高い理由があるわけですが、下請けで頼まれる業者はかなり厳しい価格で仕事をしていると言った口コミもありました。, 厳しい価格だとやはり工期や職人の質などで辻褄を合わせなくてはいけなくなる為、不具合のリスクも上がります。, 住友ホームテックで屋根塗装をお願いした。完了後、屋根を確認したところ、縁切りが写真のよう15ミリほどしか空いてなかったのが、正解なのだろうか? 担当者は問題ないと言い張るが。。。#リフォーム #塗装 #住友ホームテック #住友林業 #屋根 #外装 #縁切れ pic.twitter.com/ugSf0PLmek, — brookvalewalkt (@brookvalewalk) 2018年4月26日, 住友林業ホームテックでリフォームをしました。 戸建リフォームはもちろん、旧家・古民家リフォーム。, マンションリフォーム、商業・施設リニューアルなどを行う会社で、1000名を超える建築士によって、高い技術力と提案力を誇っています。 15年あたりでハウスメーカーに依頼する事になると思いますが 低価格の下請け工事では良質な仕上がりが期待できない! 5. 東京都千代田区に本社を構える住友林業ホームテックは、1988年に設立された会社です。 また、シーサンドコート塗装仕上げが可能な点が大きな特長となって選ばれています。, 【ランキングの出典元】 累計34万棟以上、お客様満足度96%を誇り、全国70拠点の密着サポートで各種リフォーム工事を行っています。, リフォームメニューも豊富で、二世帯住宅化や地震対策、中古リノベーション、バリアフリー化、外壁、屋根、太陽光発電なども行っています。, 住友林業ホームテックの外壁塗装の特長は、上質で自然素材を用いた質感の高い外壁塗装となります。 金がじゃぶじゃぶあるならしっかりとハウスメーカーに依頼して こちらから電話でおかしいところを伝えると、確認します 住友不動産の外壁塗装は自社施工ではない! 4.1. リフォーム産業新聞が発刊するリフォームデータブック2020年の ¥äº‹ä¾‹é›†, なるほど!納得!「住友林業」の外壁塗装前に【お役立ち情報】. スポンサーリンク 住友林業のリアル 2019.2.4 住友林業の大切な家!火災保険はどこがいいか【おすすめ記事付き】 住友林業のリアル 2019.7.3 住友林業あるある10連発 オプションのリアル 2019.5.27 住友林業の無料オプション 2m70cmキッチン 住友林業のリフォームは高い. 前回の打ち合わせで外構担当から最初のプランの提案がありました。 契約時の外構費用は200万で見積もられていました。結構広めのウッドデッキをつけてです。 今回外… 住友林業ホームテックの外壁塗装の特長は、上質で自然素材を用いた質感の高い外壁塗装となります。 高級住宅となる住友林業の住宅でも外壁にサイディングを使用している場合、必ず外壁塗装工事が必要です。 Yahoo!知恵袋, 住友林業のリフォームはグループ会社の住友林業ホームテック株式会社が行いますが、一般的な相場よりも2割~3割ほど高くなります。, そもそも住友林業の建物は大きい傾向にあり塗装面積も広くなりがちですが、だいたい150万円~170万円というのが相場になっています。, ちなみに10年点検では防蟻も行いますが15万円~20万円ほどかかり、住友林業の10年点検ではトータル200万円程度が必要になってきます。, 住友林業は建築費も高額ですが、ハウスメーカーでリフォームを行えばその費用も高くなるのはデメリットになります。, 住友林業でリフォームする際は住友林業ホームテック一択になりますので業者の比較ができません。, 外壁塗装は決して安くないサービスになりますので、本来であれば見積り価格やアフターサポートの比較を行って一番メリットの大きい業者を選びたいものです。, 確かに住友林業ホームテックは実績のある会社ではありますが、大手ならではフットワークの重さは気になるところです。, 住友林業の下請けで外壁塗装をたまにしますが、塗装業者は50~60万程度で厳しい仕事をしています。さらにこの孫請の塗装業者もいたりします。孫請等は30~40万程度で塗装されています。 (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); 住友林業のリフォームは、大手ハウスメーカーでおなじみの住友林業の子会社のリフォーム専業の業者で、戸建リフォーム、マンション、古民家再生などあらゆるリフォームを請け負ってくれます。, また、住友林業で建てた家はもちろん、他のハウスメーカーや工務店で建てた家も対象になるので助かりますよね。, ちなみに、全国各地にある支店やショールームでリフォーム実例現場見学会というイベントを定期的に開催しているので、実際のリフォーム工事の様子やリフォーム後の家も見た上で検討できるところが魅力的です。, こちらはキッチンなどの水周りの事例ですが、家族の成長と共に行ったリフォームで、収納を充実させて玄関の位置を変更し、キッチン中心の間取りに変更して子供を見守れるようになっています。, また、床暖房を設置したダイニングキッチンの床を深みのある色合いのウォルナットで仕上げ、キッチンから見える位置に子供の勉強場所を設けて、家族みんなが過ごしやすい場所にしていますね。, こちらは家族から引き継いだ家を住友林業ホームテックでリフォームし、モダンですっきりとした外観にし、屋根はブラックのカラーベストに葺き替え、開口部は断熱性の高い複層ガラスにし、グレーのタイルを敷いて玄関へと導いてくれるアプローチに仕上げていますね。, こちらは18年前に父親が建てた家を増築リフォームし、玄関を拡張して、LDKも広々とさせ、水周りや廊下へと回廊できるスムーズな生活動線を作り、家族みんなが満足できる家になりました。, このように、どのリフォームもとても素敵で、ホームページで色々と見られるので参考になりますが、住友林業はもともと坪単価が高く、リフォームに関しても業界の中でも高めで、その坪単価は50万円にもなり、費用の相場は2000万円近くが目安となります。, それでは、住友林業のリフォームを実際に利用した方の代表的な口コミで良いものと悪いものをそれぞれチェックしていくとともに、口コミの特徴や注意点もお伝えしますね。, 見積に来られるまでの出張費もかかり、たくさんあるはずのトイレの商品を、この家(我が家)にはこの商品しか取り付けられない等といって、高い商品を売りつけられてしまいました。, あまりに知識が無い私たちにも問題があるのかもしれませんが、実際に使ってみるとトイレ一体型の商品なので、不具合が一か所でも起きると、修理ができない場合はトイレ交換になってしまい、3年しか使っていなかったトイレを再度また交換するはめになりました。, 今回交換をしたときは別の水道業者に依頼をしましたが、たくさん種類があること、そしてリフォームでかかる費用も、住友林業で依頼をしたときの半額で工事をしてもらえたことなどから、本当に業者選びは気を付ければ、と改めて感じました。, 今回は木をメインテーマに洋風から和風のトイレにリフォームをお願いし、担当の営業マンに色々説明を受けました。, 家が二世帯住宅である為リフォーム中はとなりにいたのですが会っても挨拶が特定の人間しかしませんでした。, 事前に費用の話や予算の事も話してたのですが、住友林業さんでなく近所のリフォーム屋さんの方が安く済んだかと思います。, 何年も前なので現在どうかわかりませんが、正直もうお願いしたくないなと思っています。, 主に水回りのリフォームをお願いしましたが、蛇口やシャワーなど新しいはずが、1週間もたたないうちに水漏れやシャワーヘッドがとれていまいました。, すぐ対応してもらえのは良かったが、リフォームするたびにこんなんだと困るなと思いました。”, とても出来上がりには満足しているのですがオプションなどがどんどん加わっていき、当初計画していた費用を大きく上回ってしまいました。, もともと古い家だったのですが、古いながらの良いところを残して工事をしてもらいました。, 工事の途中、よく家の工事の進行を見に行っていたのですが、変更したいところを見つけた場合、設計に連絡すると迅速に対応してくれましたし、工事も丁寧な印象でした。, 祖父の法事に間に合わせたいなど、金額以外の都合が生じたので、結局、一番熱心に話を聞きに来てくれた住友林業に依頼しました。, やはり予算へのコメントが多く、思った以上に高かったこと、営業担当者によっては無理やり営業された、リフォームの後に不具合がすぐに起きてしまい、「もう頼みたくない」という残念な声が目立ちましたね。, 一方で、満足した方でも予算はオーバーしたという声があったので、予算に余裕がない方などにはおすすめできません。, 今回は、住友林業のリフォーム専用業者「住友林業ホームテック」の特徴について、坪単価や費用相場、キッチンなどの水周りや増築、外壁などの事例を写真を交えて紹介し、素敵なリフォームになりそうでしたね。, しかし、口コミをチェックしてみると予算が大幅にオーバーして悪い口コミを書いている方の方が多かったのでした。, なので、家のリフォームを検討しているなら、予算など条件に沿ったリフォームができる信頼できる業者を探すためにも、まず施工の実績が豊富なプロの業者に複数依頼していろいろ見積りを取って、費用や作業への信頼性を比較すると良いでしょう。, とはいえ、3社以上のリフォーム業者に問い合わせるのは面倒だし、電話代もバカになりません。, その上、リフォーム業者には大手から地元の個人業者まで幅広く存在し、中には法外な値段を請求してくるような悪徳業者がいます。, そのため、「どの業者へ依頼をしたらよいかわからない」、「1回の工事で300万円以上も余計にぼったくられた」という方をたくさん見てきました。, だからこそ、安全で信頼をおけるリフォーム業者を見つけるには、ネットで無料の一括見積りを依頼できるリショップナビがオススメです。, というのも、リショップナビは簡単な情報を入力するだけで、全国800箇所以上の会社からあなたが希望する最適な業者を教えてくれます。, そして、最大5社の見積りをだしてくれるリフォーム専門のオンラインサービスなので、材料費などの価格や業者のこれまでの実績も含めて、希望や条件に最も合う業者を選択することができますよ。, さらに、あなたが希望した条件と合わないのに無理やり契約を薦められることもなく、安心して見積りを受けることができます。, また、費用のことだけでなくリフォーム自体の相談に気軽に乗ってもらいたい方にもオススメなので、リフォームするべきかどうか、まだ迷っているアナタでも判断する上で役立つサイトです。, さらに、リショップナビには、独自の厳しい審査に通過した会社しか加盟していないですし、万一、工事ミスなどが発生した場合に備えて、「安心リフォーム保証制度」も用意されています。, そのため、もし何かトラブルに見舞われた時でもリショップナビへすぐ連絡できて安心です。, なので、家のリフォームをするなら、今すぐリショップナビのサイトで簡単に作れる見積りをチェックしてください。, そして、今考えているリフォームの適正な相場を調べて、安心して任せられる最安値の業者を見つけましょう!, 東急reデザイン(東急ホームズ)の評判や口コミで悪い点と良い点!リフォーム価格の評価も, 新築そっくりさんの悪い評判や口コミまとめ!苦情からわかるデメリットや理由をチェック, ヤマダ電機リフォームの評判や口コミで良い点と悪い点比較!トイレや外壁など箇所ごとに徹底分析して「どうですか?」という疑問に答えます!. 事業内容は、「住友林業の家」及び一般住宅、旧家、マンション、店舗、事務所等のリフォ-ム業および、「住友林業の家」のアフターメンテナンス業務。 積水ハウスリフォームの外壁塗装は高いといわれがちですが、それだけの手間と管理、材料がかかっています。 単に高いだけではない外壁塗装、積水ハウスのオーナーを満足させる高品質な外壁塗装なのです。 shウォールは外壁塗装が必要になる. そのほか、住友林業ホームテックで外壁塗装工事を行うことで、住友林業の30年保証が継続されます。, 住友林業オリジナルのシーサンドコート塗装で仕上げることもでき、理想通りの外壁塗装工事を行うことが可能になります。 外壁塗装工事について相談です。住友林業からについて。外壁塗装の知恵ノートは、外壁塗装に特化した質問や口コミ投稿サイトです。悪徳業者に騙される前に、専門の業者や経験者に質問して不安を払拭… と言い確認して、すぐに直しますとか言うことが何度かありました。 直接塗装やに依頼するのでは100万程高いです。 良い業者を探せば同じ内容でも半額近くにはなると思います。参考程度にしてみてください。 これで、管理料とかほんとに取るのか?と思いました。, なるほど、何かあったときに、サインしてるじゃないですか?と 単に高いだけではない外壁塗装、積水ハウスのオーナーを満足させる高品質な外壁塗装なのです。 SHウォールは外壁塗装が必要になる 現在、積水ハウスが使用する外壁材は、SHウォール、ベルバーン、ダインコンクリートの3種類。 住友林業30年保証システムについて, 住友林業で外壁塗装をお願いすれば、構造躯体と防水の30年保証が継続されることになります。, 構造躯体とは、基礎、基礎ぐい、壁、柱、小屋組、土台、斜材、床版、屋根版などの建築構造を支える骨組みになります。, ちなみに10年点検では、外壁塗装工事、防水工事、防蟻工事が主な施工項目になります。, Masashi Fukudaさん(@fukuda_masashi)がシェアした投稿 - 2018年 2月月12日午前12時15分PST, シーサンドコートとは、エスケー化研株式会社が製造しているアクリルシリコン樹脂系仕上げ塗材で、塗料にセラミック着色素材・マイカ・珊瑚・ホタテの貝殻などの骨材が含有されているのが特徴になります。, このシーサンドコートの風合いに魅力を感じて住友林業で家を建てたという人も多くいるかと思います。, 住友林業から10年目のメンテナスとして、外壁塗装150万円の見積りが提案されました。, 時同じくして、飛び込みでやって来た日本eリモデルの営業社員から、極力近い条件で100万円という提案を受けました。 住友林業ホームテックの外壁塗装 特長. 総額が高いということもそうですが、 結論から言うと、いわゆるハウスメーカー価格ですので相場価格と比べると相当に高く、簡単に安心代としては割り切れないレベルだと思います。, ただ各個人が抱く「安心感」という感情は極めて主観的なものであり、一般論で議論ができるものではありません。, 住友林業は販売時に、30年保証システムを謳っています。 出来上がってから感じました。, うちは管理がしっかりしてますと工事前に言っていましたが 好きなもの:無印良品、Disney映画、とまと, どうも、26歳から住友林業の平屋暮らしをしてます、すみトマト ( sumi_tomato )です。, 住友林業でおうちづくりを検討している方は、シーサンドコート という言葉を耳にしたことあると思います。, シーサンドコートはキラキラした吹付けの外壁のことで、いわゆる住友林業感をアップさせるために、欠かすことのできない住友林業三種の神器の一つと言われています。, 住友林業緑化株式会社 住宅緑化事業部公式アカウントです。(@sfc_ryokka)がシェアした投稿 – 2019年 1月月29日午前1時38分PST, 住友林業を検討している方は、シーサンドコートについて、この記事を参考にしてくださいね。, 住友林業のお家といえば、もちろん木質感のあふれる雰囲気です。実際に打合せが始まって、いろいろなお家を見ていると、とある瞬間がやってきます、, あれっ?もしかして、あのお家は、住友林業のお家じゃないかしら??でもなんでわかったんだろう??, それは、外壁に特徴があるんだよ。住友林業のお家は、シーサンドコート という材料を使った外壁が多いんだよ。光の反射でキラキラと光る、シーサンドコートに憧れて、住友林業に決めたという方もいるくらいだよ。, シーサンドコートは、外壁を吹付けの塗装で施工する吹付け剤のことです。キラキラしていのは、小さな貝殻が混じった吹付け剤をつかっているからです。, シーサンドコートは、住友林業オリジナル製品です。シーサンドコートを使いたければ、住友林業でお家づくりをしなければなりません。鋭い方はお気づきかもしれませんが、住友林業は塗料屋さんではありません。エスケー化研という、建材メーカーが住友林業向けに作った塗料がシーサンドコートというわけです。写真は実際にシーサンドコートを施工する前に材料が搬入されてきた様子です。一斗缶の外側にしっかりとエスケー化研という会社名が入っていることがわかりますね, シーサンドコートの施工はモルタル吹付け塗装です。一度外壁に、モルタル(コンクリートのようなもの)を塗り固めて、その上にシーサンドコートを吹付けて塗装します。, 吹付け塗装っておしゃれに見えるけど、古いお家とか見ると、一部文にひび割れがあって、なんだか残念に見えるわ。住友林業のシーサンドコートも同じなの?, 住友林業のシーサンドコートは、モルタル施工の下地にきづれパネルという、特殊な材料を使っているので、耐久性に優れているんだ。だから、ひび割れも起きにくく、なっているんだよ。, 一般的に吹き付け塗装は、ひび割れが発生する可能性のある外壁です。しかし、住友林業の吹付け塗装は、きづれパネルという特殊な外壁建材を下地として使用していることで、モルタル施工の弱点である、ひび割れを発生にくくしてれます。, きづれパネルとは?幅55㎜、厚さ9㎜の木材を斜め45度、X-Y方向151㎜ピッチで貼り重ねた、斜め格子状の建築用パネルである。壁倍率2.5と5.0の「構造用耐力面材」、住宅性能表示の劣化対策等級4(最高等級)を確保するための「通気層」、外壁モルタル塗りの「下地板」としての機能を併せ持つ。木材は全て国産材であり、年間15,000m3以上を使用している。本パネルは「きづれパネル」と言い、高性能な住宅、山林の活性化、建築技能の継承に大きく寄与している。, シーサンドコートの耐久性が高いことはわかったかな。しかもLS30という30年保証の建材だから、安心できるね。, シーサンドコートは吹付け塗装なので、つなぎ目が無ありません。サイディングの外壁ですと、一つ一つのパネルをつなぐのにコーキングによって、隙間を埋めていきます。コーキングは一般的に耐久年数が10年ほどで、剥離やひび割れなど劣化をします。外壁自体は問題ないのに、コーキングのみが劣化し、メンテナンスするということもよくある話です。しかしシーサンドコートは、つなぎ目まで、吹付け処理をするので、コーキングが必要ありません。同じ30年保証のサイディングよりも、メンテナンスが費用が少なくなると言えます。, 住友林業では、外壁をサイディングにした場合とシーサンドコートする場合では価格が違います。我が家の実例ですが、初めにサイディングの見積もりをしていました。しかし途中にシーサンドコートの魅力に惹かれて、サイディング → シーサンドコートに変更しました。すると、見積もり金額が上昇しました。, サイディングから、シーサンドコートに変更すると、金額にして、「 約20万円 」、の値上がりとなりました。, 設計士さんの説明によると、きづれパネルを施工するため、建材が増えた分と、吹付け塗装は左官による手間がかかるため、その分の金額上昇ということです。, シーサンドコートは、吹付け塗装ですので、ムラができることができます。吹付け塗装時の気温、湿度、日当たりなど、環境的な要因があり、均一に塗装するのは、担当した左官の技量によるところがあります。シーサンドコートを採用する際には、ムラがあれば塗装直しもお願いできるので、注意して現場確認することが望ましいでしょう。, シーサンドコートはただの吹付け塗装ではなく、砂のかたまりや、貝殻などの固形物が混じっています。この固形物がある程度入っていることで、シーサンドコート特有の品の良さを実現できています。しかし実際に塗装した表面を近くで見ると、デコボコが気になります。外壁に一旦手をつけると、デコボコが手に刺さり、痛みを感じます。身体のバランスを崩して、シーサンドコートの外壁で身体を支えると怪我すること必須ですので、ご注意を!!, シーサンドコートの素敵なキラキラに魅了されて、採用される方が多いと思います。とくに家が映える白系のカラーが人気色。白系の外壁を選んだがために、汚れ、雨だれ、カビを心配する声も多く聞きます。LS30なので、30年保証といいますが、汚れまで保証しているわけではありませんので、気になる方は、将来のことをよく考えて採用するほうがいいでしょう。, シーサンドコートの種類は12種類だよ。色見本一覧表をみれば、それぞれの色の比較ができるから、参考にしてね。, 上側の9つの色は、ベースカラーと呼ばれる色、下の3色はアクセントカラーと呼ばれる色です。アクセントカラーは、吹付け時の足場状況により、色ムラができやすいので、外壁一面に施工することは、あまりおすすめできません。という注意書きが記載されています。, すみトマトのお家は、アクセントカラーの茶色系一色で施工していただきました。施工前は、色ムラについて、気になっていましたが、きれいに施工していただきましたよ。, すみトマトもサイディングとシーサンドコートで悩みましたが、シーサンドコートに決めました。, もし採用を悩まれているのであれば、シーサンドコートのメリット、デメリット理解して、後悔のない選択してくださね。, 外構工事の計画を慌ててやると、残念な外観になるだけでなく、支払い金額も損することに、、, 当ブログの管理人すみトマトの家のWEB内覧会 やってます!ぜひお立ち寄りくださいませ〜, 【WEB内覧会】住友林業の平屋の実例をご紹介|グランドライフ(Grand Life)の口コミ・評判, 身体のバランスを崩して、シーサンドコートの外壁で身体を支えると怪我すること必須ですので、ご注意を!!, 吹付け時の足場状況により、色ムラができやすいので、外壁一面に施工することは、あまりおすすめできません。, 住友林業緑化株式会社 住宅緑化事業部公式アカウントです。(@sfc_ryokka)がシェアした投稿.